Územní studie areálu krajských institucí Karlovy Vary, Dvory - 2019/2020

• V současné době se upravuje zadání územní studie a následně bude vybrán zhotovitel.
  

Kontaktní osoby: Ing. Lukáš Švéda, e-mail: lukas.sveda@kr-karlovarsky.cz , tel: 354 222 309

• Cílem územní studie je nahradit územní studii „Urbanistická studie areálu Krajského úřadu  Karlovarského kraje“, která je zapsaná v Evidenci územně plánovací činnosti od roku 2011, aktuálním územně plánovacím podkladem.
• Areál krajského úřadu a dalších krajských institucí vznikl a je postupně dostavován v území bývalých kasáren. Je tedy limitován ve svém stavebně technickém i kompozičním rozvoji celou řadou faktorů – pozůstatky starého stavebního fondu, parcelací, existující dopravní a technickou infrastrukturou, limity využití území, apod.
• Přesto se podařilo, s pomocí dříve zpracovaných zastavovacích a urbanistických studií, založit urbanistickou koncepci areálu na velmi kvalitním základu, který je nezbytně nutné nadále podporovat a rozvíjet.
• Pořizovaná územní studie je nástrojem územního plánování, jehož cílem je zabránit degradaci využití areálu nevhodnými stavbami, provozními závadami a nekvalitními veřejnými prostranstvími.
• Cílový charakter řešeného území, jako správního centra kraje, je vytvoření urbanisticky a architektonicky kvalitního areálu s důrazem na funkčnost vnitřní struktury a vnějších vazeb a na podporu vzniku kvalitních kultivovaných veřejných prostranství, a dle možností také architektonicky a technicky kvalitních staveb.
• V současné době je nutné stabilizovat již využité území, zafixovat kvalitní prvky jeho koncepce a řešit koncepci dalšího rozvoje areálu až po urbanistický detail, tj. pro další známé záměry stanovit účinné podmínky (zásady), které umožní realizaci záměrů v souladu s cílovým charakterem území.