Krajský úřad Karlovarského kraje, odbor regionálního rozvoje (dále jen „krajský úřad“), jako příslušný orgán územního plánování dle § 7 odst. 1 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), ve spojení s § 323 odst. 7 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, oznamuje podle § 39 odst. 1 a odst. 5 a ve spojení s § 22 odst. 1 stavebního zákona konání opakovaného veřejného projednání
upraveného návrhu Aktualizace č. 2 Zásad územního rozvoje Karlovarského kraje
Opakované veřejné projednání se koná ve čtvrtek dne 20. listopadu 2025,
od 13:00 hodin, v Zastupitelském sále Krajského úřadu Karlovarského kraje, Závodní 353/88, 360 06 Karlovy Vary.
Předmětem opakovaného veřejného projednání je upravený návrh A2 ZÚR KK, který obsahuje následující podstatné úpravy:
1. Vymezení koridorů D106 a D107 pro železniční trať č. 140 v trase nádraží Cheb – Stráž nad Ohří – hranice Ústeckého kraje, vedeného převáženě ve stopě stávající železniční trati, mimo železniční stanici Karlovy Vary. Tato podstatná úprava vyplývá z požadavku Ministerstva dopravy ČR a akceptované námitky oprávněného investora Správy železnic, s. o.
2. Úprava vymezení plochy pro ekonomické aktivity č. 3 Sokolov – Staré Sedlo, kde se jedná o remodelaci hranice plochy s vyrovnanou prostorovou bilancí. Tato úprava vyplývá z akceptované připomínky právnické osoby.
3. Vypuštění plochy pro ekonomické aktivity č. 17 průmyslová zóna Nové Sedlo – Chranišov. Tato plocha byla původně vymezena v návrhu Aktualizace č. 2 ZÚR KK pro veřejné projednání, na základě akceptované námitky dotčené samosprávy a připomínky právnické osoby byla při úpravě návrhu zcela vypuštěna.
4. Vypuštění koridorů D101 a D102 pro Propojení železničních tratí č. 149 a č. 140 (Tuhnická a Bohatická spojka). Tato úprava vychází z požadavku Ministerstva dopravy ČR, akceptovaných námitek oprávněného investora Správy železnic, s. o. a dotčené samosprávy.
5. Vypuštění koridoru D104 pro Propojení železničních tratí č. 149 a č. 175 Teplá – Bezdružice. Tato úprava vychází z požadavku Ministerstva dopravy ČR a akceptované námitky oprávněného investora Správy železnic, s. o.
6. Vypuštění koridoru P07 pro VTL plynovod Dalovice – Mezirolí – Sadov Concordie. Tento koridor byl původně vymezen v návrhu Aktualizace č. 2 ZÚR KK pro veřejné projednání. Úprava vyplývá z vyhodnocení uplatněné námitky oprávněného investora GasNet, s. r. o. a dalších souvisejících konzultací či dat získaných v územně analytických podkladech.
7. Vypuštění části koridoru D88 – silnice II/209 Nové Sedlo, obchvat, v rozsahu připojovací větve silnice III/2098. Tento koridor byl původně vymezen v návrhu Aktualizace č. 2 ZÚR KK pro veřejné projednání. Úprava vychází z akceptované námitky dotčené samosprávy.
Součástí úpravy dokumentace jsou i další formální úpravy vycházející z vyhodnocení výsledků veřejného projednání.
Dle § 39 odst. 5 stavebního zákona se upravený návrh A2 ZÚR KK projednává pouze v rozsahu těchto úprav.
V rámci řízení o zásadách územního rozvoje využijte přednostně formulář
Pořizovatel: Krajský úřad Karlovarského kraje, odbor regionálního rozvoje, Závodní 353/88, 360 06 Karlovy Vary
Ing. Lukáš Švéda, vedoucí oddělení územního plánování
tel: 354 222 309, e-mail: lukas.sveda [at] kr-karlovarsky.cz (lukas[dot]sveda[at]kr-karlovarsky[dot]cz),
Mgr. Barbora Merunková, tel: 354 222 449, e-mail: barbora.merunkova [at] kr-karlovarsky.cz (barbora[dot]merunkova[at]kr-karlovarsky[dot]cz),
Zhotovitel: Ateliér Cihlář-Svoboda s.r.o., Na Máchovně 1610, 266 01 Beroun
Dokumentace Vyhodnocení vlivů návrhu A2 ZÚR KK na udržitelný rozvoj území není předmětem projednání. Proces Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území v rámci A2 ZÚR KK byl ukončen jednak (i) vydáním souhlasného stanoviska Ministerstva životního prostředí ze dne 10. 6. 2025, č. j. MZP/2025/710/1534, dle § 10g zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů, vydávaného na základě § 42b odst. 6 stavebního zákona, jednak (ii) vydáním stanoviska Ministerstva životního prostředí ze dne 16. 7. 2025, č. j. MZP/2025/710/1590, k potřebě posouzení podstatných úprav návrhu A2 ZÚR KK z hlediska vlivů na životní prostředí, vydávaného na základě § 39 odst. 5 stavebního zákona. V tomto stanovisku ministerstvo konstatovalo, že není nutné podstatné úpravy posuzovat z hlediska vlivů na životní prostředí, jelikož tyto úpravy nemohou mít významný vliv na životní prostředí, veřejné zdraví a ani na lokality soustavy NATURA 2000.
Upravený návrh Aktualizace č. 2 Zásad územního rozvoje Karlovarského kraje
grafická část
grafická část
Základní dokument (PDF, 1,2 MB)
Část A: Vyhodnocení vlivů na životní prostředí (PDF, 8,2 MB)
- Příloha č. 1: Tabelární vyhodnocení ploch a koridorů (PDF, 2,5 MB)
- Příloha č. 2: Výkresová část - seznam příloh (PDF, 1,7 MB)
Část B: Vyhodnocení vlivů na lokality NATURA 2000 (PDF, 4,9 MB)
grafická část
C.1 Vlivy na obyvatelstvo a kulturně historické hodnoty (PDF, 16,6 MB)
C.2 Vlivy na povrchové a podzemní vody (PDF, 19,9 MB)
C.3 Vlivy na přírodu a krajinu (PDF, 22,9 MB)
C.4 Vlivy na horninové prostředí (PDF, 16,4 MB)
C.5 Vlivy na ZPF a PUPFL (PDF, 22,6 MB)
C.6 Výkres synergických a kumulativních vlivů (PDF, 28,6 MB)
grafická část
D.1 Vlivy na lokality soustavy NATURA 2000 (PDF, 17,5 MB)